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70%左右.
按揭房产生活支出贷款,适用现房抵押教育贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,抵押小产权住房大额贷款,商住购房合同抵押周转贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押现房的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行现房借款,现房借款抵押的北京现房面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、北京个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、北京现房借款金额一般为现房总价的50~
70%左右减去现有现房借款的合同总额
5、借款人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
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北京房产抵押借款所需要的资料：
（一）北京房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）借款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）借款人合法的收入证明;
（八）为提高适用房产抵押应急贷款,抵押自建房子大额购物贷款,抵押全款房屋商务活动贷款,集体住房抵押教育贷款,经济适用购房合同生活支出贷款等房产借款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
农村自建房产资金周转贷款,小产权现房抵押大额购物贷款,抵押按揭房屋应急贷款,抵押自建住房大额购物贷款,按揭购房合同抵押生意贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等精英聚集之地,跨越北京密云区城市之巅.从总体上看房子抵押与房子消费有本质区别.北京密云区房地产抵押借资对经济增长的影响力日益增大.北京密云区房地产抵押借资对北京密云区居民消费也有影响.
北京现房抵押贷款的优点：
1、现房贷款率高：根据北京现房抵押率最高可达70%左右,能有效利用北京抵押现房价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：北京现房贷款期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整贷款期限.
3、现房贷款还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
经济适用房产抵押周转贷款,抵押集体现房教育贷款,抵押分期房屋大额购物贷款,自建住房抵押教育贷款,商住房本助学贷款等现房贷款用途广泛：贷款可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
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